2033년까지 스타필드 빌리지를 33개 늘린다는 소식을 접하고 궁금해졌어요. 두개가 무슨 차이점이 있는거지? 오늘은 신세계프라퍼티가 운영하는 복합 쇼핑몰 브랜드 스타필드(Starfield)와 스타필드 빌리지(Starfield Village)의 차이점을 알아보는 시간을 가져볼게요. 두 브랜드는 비슷한 듯 보이지만, 목적과 콘셉트에서 뚜렷한 차이가 있는데요. 저처럼 쇼핑몰을 좋아하거나 지역 상권에 관심 있는 분들께 유용한 정보가 될 거예요! 😊
1. 규모와 위치: 대형 vs 컴팩트
스타필드는 대규모 복합 쇼핑몰로, 도심 외곽에 자리 잡고 있어요. 하남, 고양, 수원 등에 위치한 스타필드는 연면적이 보통 20만~30만㎡에 달하는 초대형 시설로, 주로 자동차로 근교나 원거리에서 방문하는 가족 단위 고객을 타겟으로 해요. 쇼핑, 레저, 엔터테인먼트, 식음료 등 다양한 체험을 한 번에 즐길 수 있는 ‘원데이 트립’ 콘셉트가 특징이죠.
반면, 스타필드 빌리지는 약 3만3천㎡(약 1만 평) 안팎의 컴팩트한 규모로, 도심 내 또는 지역 주민들이 도보로 쉽게 접근할 수 있는 곳에 위치해요. 예를 들어, 파주 운정신도시(2025년 오픈 예정)나 신도림 디큐브시티(2027년 하반기 오픈 목표) 같은 곳에 들어서고 있죠. 지역 상권과 유기적으로 연결되며, 주민들의 일상 속에서 자주 방문할 수 있는 공간을 목표로 해요.
2. 타겟 고객: 가족 여행객 vs 지역 주민
스타필드는 주말에 가족 단위로 방문해 하루 종일 즐길 수 있는 대규모 쇼핑몰이에요. 예를 들어, 스타필드 하남에는 대형 아쿠아리움, 스포츠 체험존, 고급 브랜드 매장 등이 있어 멀리서도 방문할 만한 매력을 뽐내죠. 반려동물 동반 입장도 가능해 애견인들에게도 인기 만점이랍니다.
스타필드 빌리지는 반대로 도보 이용 고객을 주 타겟으로 삼아요. 지역 주민들의 라이프스타일을 반영해 일상 속에서 편리하게 이용할 수 있는 공간을 제공해요. ‘더 나은 일상의 습관’이라는 콘셉트 아래, 지역민 교류를 촉진하는 커뮤니티형 상업시설로 설계되었어요. 예를 들어, 파주 운정의 스타필드 빌리지에는 CGV 영화관, 대형 로스터리 카페, 프리미엄 슈퍼마켓 등이 입점할 예정이라고 하네요.
3. 콘텐츠와 콘셉트: 체험 중심 vs 커뮤니티 중심
스타필드는 체험형 콘텐츠에 강점을 두고 있어요. 쇼핑뿐 아니라 영화관, 놀이 시설, 대규모 푸드코트, 문화 행사 등 다양한 즐길 거리가 가득하죠. 미국의 쇼핑몰 전문 기업 터브먼(Taubman)과 협업해 기획된 만큼, 글로벌 트렌드를 반영한 대규모 엔터테인먼트 공간이 특징이에요. 고객 체류 시간이 길수록 소비가 늘어난다는 소비심리 분석을 기반으로 설계되었답니다.
스타필드 빌리지는 지역 밀착형 콘텐츠에 초점을 맞춰요. 지역 주민의 취향과 필요를 반영한 맞춤형 매장, 예를 들어 전문 그로서리 스토어, 키즈 콘텐츠, 헬스케어 서비스, 아카데미 등이 포함돼요. 또한, 외부 휴식 공간을 강화해 아늑하고 편안한 분위기를 조성하며, 지역 상권의 랜드마크로 자리 잡는 걸 목표로 하고 있죠.
4. 미래 계획: 확장 방향의 차이
신세계프라퍼티는 스타필드를 통해 대형 복합 쇼핑몰 시장을 선도하고 있으며, 창원, 청라, 마곡 등 비수도권과 수도권 주요 지역으로 확장 중이에요. 반면, 스타필드 빌리지는 2030년까지 수도권을 중심으로 30곳 이상을 오픈할 계획으로, 보다 촘촘한 지역 상권 공략에 나서고 있어요. 특히, 도심 속 소규모 상권에서도 신세계의 라이프스타일 가치를 전달하려는 전략이 돋보여요.
5. 부동산과 지역 경제에 미치는 영향
스타필드는 ‘스타필드 효과’라는 용어로 불릴 만큼 주변 부동산 시장과 지역 경제에 큰 영향을 미쳐요. 하남, 고양, 부천 등 스타필드가 입점한 지역의 아파트 시세가 크게 상승한 사례가 대표적이죠. 스타필드 빌리지도 지역 상권 활성화와 주거 편의성을 높이는 데 기여할 것으로 기대돼요. 예를 들어, 신도림 디큐브시티에 들어서는 스타필드 빌리지는 지역 주민들에게 새로운 쇼핑·문화 경험을 제공하며 고부가가치 일자리 창출에도 기여할 전망이에요.
스타필드는 대규모 체험형 복합 쇼핑몰로 가족 단위의 원데이 트립을 겨냥하고, 스타필드 빌리지는 도심 속 지역 주민의 일상을 풍요롭게 하는 커뮤니티형 쇼핑 공간이에요.
두 곳 모두 신세계프라퍼티의 노하우가 담겨 있지만, 규모와 타겟, 콘셉트에서 뚜렷한 차이를 보여주죠.
혹시 여러분이 사는 지역 근처에 스타필드나 스타필드 빌리지가 있다면, 어떤 점이 가장 끌리나요? 댓글로 공유해 주세요! 😄 다음에도 유용한 정보로 찾아올게요!
What is the difference between Starfield and Starfield Village?
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