배당이 좋아요]미국 리츠 ETF의 배당율이 꾸준히 증가하는 이유 / 배당이 꾸준히 늘고 있는 미국리츠 ETF

 

미국 리츠 ETF의 배당율이 꾸준히 증가하는 이유

 

법적 요구 사항: 미국에서는 부동산 투자 신탁(REITs)이 거의 모든 순이익의 90% 이상을 주주들에게 배당으로 지급해야 합니다. 이러한 법적 요구 사항은 리츠가 수익의 대부분을 배당으로 분배하도록 하며, 이는 배당률을 높이는 주요 요인 중 하나입니다.

 

부동산 임대 수익: 리츠는 주로 부동산 임대를 통해 수익을 올리는 기업입니다. 상업용 부동산, 주거용 부동산, 호텔 등 다양한 부동산 부문에서 임대 수익을 얻으며, 이러한 수익은 안정적이고 지속적인 현금 흐름을 제공합니다. 이 현금 흐름은 주주들에게 배당으로 돌아가므로 높은 배당률을 유지하는 데 기여합니다.

 

세법상 혜택: 미국 세법에서는 리츠가 특정 조건을 충족하는 경우에만 세금을 면제해 줍니다. 예를 들어, 리츠는 대부분의 순이익을 주주들에게 배당으로 분배하고, 부동산에 직접 투자하는 기업이어야 합니다. 이러한 세법상 혜택은 리츠가 높은 배당을 유지할 수 있는 데 도움이 됩니다.

 

인플레이션 대응: 부동산 자산은 일반적으로 인플레이션에 잘 대응하는 자산입니다. 부동산의 임대료나 자산 가치는 일반적으로 물가 상승과 함께 증가하므로, 부동산 관련 수익도 증가합니다. 이는 리츠가 높은 배당을 유지하는 데 도움이 됩니다.

 

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 배당이 꾸준히 늘고 있는 미국리츠 ETF 

 

꾸준히 증가하는 배당을 제공하는 ETF를 찾는 것은 수익성을 고려할 때 매우 중요합니다. 아래는 꾸준한 배당 증가를 보여주는 미국 리츠 ETF 중 몇 가지를 추천해 드립니다

 

Vanguard Real Estate ETF (VNQ)

VNQ는 다양한 부동산 부문에 투자합니다. 주요 부동산 투자 신탁(REITs)을 포함하여 상업용 부동산, 주거용 부동산, 건설 및 인프라 등 다양한 부동산 부문에 분산 투자합니다. VNQ는 MSCI US Investable Market Real Estate 25/50 Index를 추종하며, 이 지수에 포함된 회사들은 미국 부동산 시장의 주요 부분을 대표합니다.

 

VNQ는 매년 꾸준히 증가하는 배당을 제공하는 미국 부동산 시장에 노출된 ETF 중 하나입니다. Vanguard는 저렴한 비용으로 운용되며, 금융 건강한 부동산 기업에 투자하여 안정적인 배당을 유지합니다.

 

배당율

VNQ의 배당 수익은 현재 약 3.5% 정도입니다. 이 배당은 꾸준히 증가하는 추세를 보이며, Vanguard의 효율적인 운용으로 안정적인 수익을 제공합니다.

보수

VNQ의 운용 보수율은 매우 낮은 편으로, 대개 0.12% 정도입니다. 이는 Vanguard가 비용을 최소화하여 투자자에게 높은 수익률을 제공하고자 하는 정책의 일환입니다.

 

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iShares U.S. Real Estate ETF (IYR)

IYR은 미국 주요 부동산 회사의 포트폴리오를 추적합니다. 이 ETF는 상업용 부동산, 주거용 부동산, 호텔, 리조트, 사무실, 건설 등 다양한 부동산 부문에 투자합니다. IYR은 Dow Jones U.S. Real Estate Index를 추종하며, 이 지수는 미국 부동산 시장의 대표적인 부분에 노출된 회사들로 구성됩니다.

 

IYR은 주요 부동산 회사의 포트폴리오를 추적하며 꾸준한 배당 증가를 제공하는 ETF입니다. 다양한 부동산 부문에 노출되어 있으며, 안정적인 배당 수익을 제공하는 것으로 알려져 있습니다.

 

배당률

IYR의 배당 수익은 약 3% 정도입니다. 이 ETF는 주로 주요 부동산 회사의 포트폴리오를 추적하며, 안정적인 배당을 제공합니다.

보수

IYR의 운용 보수율은 약 0.42% 정도로, 높은 편에 속합니다. 그러나 전반적으로 이 ETF는 안정적인 배당과 수익을 제공하여 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

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Schwab U.S. REIT ETF (SCHH)

SCHH는 주로 상업용 부동산에 투자합니다. 이 ETF는 미국 주요 상업용 부동산 회사들에 투자하여 안정적인 수익을 추구합니다. SCHH는 Dow Jones U.S. Select REIT Index를 추종하며, 이 지수에는 주로 사무실, 상업용 부동산, 쇼핑몰 등의 부동산 회사들이 포함됩니다.

 

배당률

SCHH의 배당 수익은 약 2.5% 정도입니다. 이 ETF는 꾸준한 배당 증가를 제공하는 것으로 알려져 있습니다.

보수

SCHH의 운용 보수율은 약 0.07% 정도로 매우 낮습니다. Schwab는 저렴한 운용 비용을 통해 투자자에게 경제적이고 효율적인 투자를 제공하고 있습니다.