미국 리츠 ETF의 배당율이 꾸준히 증가하는 이유 법적 요구 사항: 미국에서는 부동산 투자 신탁(REITs)이 거의 모든 순이익의 90% 이상을 주주들에게 배당으로 지급해야 합니다. 이러한 법적 요구 사항은 리츠가 수익의 대부분을 배당으로 분배하도록 하며, 이는 배당률을 높이는 주요 요인 중 하나입니다. 부동산 임대 수익: 리츠는 주로 부동산 임대를 통해 수익을 올리는 기업입니다. 상업용 부동산, 주거용 부동산, 호텔 등 다양한 부동산 부문에서 임대 수익을 얻으며, 이러한 수익은 안정적이고 지속적인 현금 흐름을 제공합니다. 이 현금 흐름은 주주들에게 배당으로 돌아가므로 높은 배당률을 유지하는 데 기여합니다. 세법상 혜택: 미국 세법에서는 리츠가 특정 조건을 충족하는 경우에만 세금을 면제해 줍니다. 예를 ..
