살기 좋을거 같은 신축 오피스텔은 어떨까? / 신축 오피스텔과 구축 아파트의 가격이 같다면?

 

신축 오피스텔의 단점

 

1. 분양 시 적정 가격을 알기 힘들다

2. 분양가가 비싸게 측정되는 경우가 왕왕 있다

3. 아파트보다 공급이 쉬워 주변에 오피스텔이 많이 생길 가능성도 염두에 둬야 한다

4. 오피스텔은 대지지분이 아파트에 비해 낮고 건폐율, 용적률이 높아 재건축, 리모델링 가능성이 낮음

5. 발코니를 두는 것이 불가능한 오피스텔은 아파트와 같은 면적이라고 할지라도 더 작게 느껴짐

 

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구축 아파트, 신축 오피스텔 같은 가격이라면 구축 아파트에 투자하는 것이 낫지 않을까?

 

 

신축 오피스텔이 지금 새것이지만 낡게 되면 가격이 더 떨어지게 될 것이고

구축 아파트는 지금 건물 값어치가 낮은 데도 불구하고 신축 오피스텔과 가격이 같은 것이기 때문에

 

차후 구축 아파트가 재건축이나 리모델링을 할 경우 

구축 아파트의 가치는 더 높아질 것이라고 생각된다