시세 차익을 노리는 투자 vs 월세 받는 투자

 

부동산 투자에는 2가지 방법

 

시세 차익을 노리는 투자

월세 받는 투자

 

 

두 방법은 방향 자체가 다르기 때문에 물건도 다릅니다.

차이점을 잘 알고 투자하는 것이 중요하겠죠

 

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시세 차익을 노리는 투자

시세 차익이라는 말은 내가 물건을 팔아서 수익을 낸다는 의미인데요

그 말인 즉, 매도가 잘 되는 물건이어야 시세 차익을 노릴 수 있다는 거죠

그래서 시세 차익 투자는 '아파트 투자'가 주를 이루고 부수적으로 빌라도 포함되는 거죠

 

아파트는 늘 수요가 많고 사람들이 선호하기 때문에 매매가 활발히 일어납니다.

빌라는 아파트만큼 인기 있는 집은 아니지만 아파트에 비해 투자금이 적게 들어가고 재개발등 호재로 인해 시세 차익을 볼 수 있죠

 

 

월세 받는 투자

주로 상가나 오피스텔을 매수해서 월세 받는 투자가 가능한데요

주택으로도 월세 받는 투자가 가능하지만 상가나 오피스텔에 비해 월세 수익이 낮아 비효율적이에요

 

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나에게 맞는 투자는 둘 중에 어떤 것일까?

 

시세 차익을 노리는 투자 즉, 내가 살집, 자녀들이 살집까지 마련한 후에

다주택자의 세금을 피하기 위해서라도

주택수에 포함되지 않는 월세 받는 물건에 투자를 하는 것이 유리하지 않을까 생각해본다

 

단 월세받는 투자를 할 경우 추가적인 공부가 필요!